La Comissió d’Urbanisme de Tarragona insta a modificar l’article del POUM de Calafell referent al barri de Marinada
La Comissió d’Urbanisme de Tarragona ha resolt modificar l’article del Pla d’Ordenació Urbanística (POUM) de Calafell que establia un índex d’edificabilitat d’1,25 (OD5S) per al barri de Marinada de Segur de Calafell.
La Comissió d’Urbanisme de Tarragona ha resolt modificar l’article del Pla d’Ordenació Urbanística (POUM) de Calafell que establia un índex d’edificabilitat d’1,25 (OD5S) per al barri de Marinada de Segur de Calafell. La modificació d’aquest article era una antiga reivindicació ciutadana i a més havia estat sol.licitada per l’actual equip de govern de l’Ajuntament de Calafell (CiU i PP).
L’alcalde de Calafell, Joan Olivella, i el regidor d’Urbanisme, Rafel Solé, es van reunir el passat dissabte amb els veïns per explicar-los la resolució presa per la Comissió d’Urbanisme de Tarragona, que en l’assemblea del passat 27 de juny, va prescriure suprimir l’índex d’edificabilitat OD5S per al barri de Marinada. Aquest índex d’edificabilitat representava un greu perjudici per a aquesta zona (del carrer Tajo fins a la frontera amb Cunit), que actualment ja està molt consolidada, ja que rebaixava significativament l’índex d’edificabilitat fins a 1,25, quan a la resta de la façana marítima de la zona de Mal-Mel i l’Estany, on l’índex d’edificabilitat és de 1,8.
Amb la resolució de la Comissió d’Urbanisme de Tarragona, ara el barri de Marinada ja no tindrà un índex d’edificabilitat, sinó que les condicions d’edificació seran les mateixes que estaven en vigor des de l’any 1989, amb el planejament anterior, i que vénen determinades per la densitat i la distància entre parcel.les. Per tant, una vegada entri en vigor, la modificació de la Comissió d’Urbanisme de Tarragona representarà una millora en les condicions urbanístiques d’una gran part de les parcel•les edificades, en especial aquelles que es van construir a partir de l’any 1989, ja que els paràmetres urbanístics seran similars als que eren vigents en el moment de la seva construcció.
El regidor d’Urbanisme, Rafel Solé, es mostra satisfet amb la resolució presa per la Comissió d’Urbanisme, ja que considera que “la reducció de l’índex d’edificabilitat per a la zona de Marinada no tenia cap sentit, i més tractant-se d’una zona on està pràcticament tot construït”.
La resolució també ha estat acollida molt favorablement pels veïns de Marinada, els quals sempre s’havien mostrat en contra de l’index d’edificabilitat OD5S. De fet, la introducció d’aquesta edificabilitat en el POUM aprovat gener de 2011 va provocar que es constituís una associació ciutadana en contra d’aquest punt. Cal recordar que el nou POUM de Calafell va entrar en vigor el 24 d’octubre de 2011, i des de llavors hi havia 18 contenciosos en marxa contra el POUM. Durant el procés de redacció del POUM es van presentar 1.442 al·legacions, gairebé la meitat (695) referides a “Marinada”, i també hi va haver diverses manifestacions ciutadanes.
“Estem contents perquè amb aquesta resolució s’esmena un article del POUM que nosaltres sempre vam considerar que perjudicava els veïns de Marinada”, afirma l’alcalde de Calafell, Joan Olivella.
En aquest sentit, l’Ajuntament de Calafell ja va aprovar inicialment, en la sessió plenària del mes de setembre de 2012, la modificació de l’article del Pla d’Ordenació Urbanística (POUM) que feia referència al barri de Marinada. Aquesta aprovació, que es va fer amb els vots a favor de CiU, PP i UAM, i el vot en contra del PSC, preveia que tota la façana marítima de Segur de Calafell tingués el mateix índex d’edificabilitat (1,8). Ara, s’haurà de redactar el text refòs que inclogui la resolució dictada per la Comissió d’Urbanisme de Tarragona, i continuar amb el tràmit.