Signatura del conveni urbanístic amb el grup gaudir

L’Ajuntament de Calafell i el Grup Gaudir han signat avui el conveni urbanístic que correspon a tres sectors del municipi (C, K i E) i que, segons ha afirmat l’alcalde, Joan Olivella, “aporta nombrosos beneficis per a Calafell”, ja que permetrà construir habitatge social i tenir un terreny de 10.000m2 per construir un nou institut.

L’AJUNTAMENT DE CALAFELL I EL GRUP GAUDIR SIGNEN UN CONVENI URBANÍSTIC QUE COMPORTARÀ NOMBROSOS BENEFICIS PER AL MUNICIPI
Calafell, 7 novembre 2006.- L’Ajuntament de Calafell i el Grup Gaudir han signat avui el conveni urbanístic que correspon a tres sectors del municipi (C, K i E) i que, segons ha afirmat l’alcalde, Joan Olivella, “aporta nombrosos beneficis per a Calafell”.
El conveni signat avui entre l’Ajuntament i el Grup Gaudir permetrà, com ha explicat l’alcalde, “construir més habitatge social per a la gent jove i tenir un terreny de 10.000m2 per a la construcció d’un nou institut”. El nombre total d’habitatges que es construiran en els tres sectors és de 1.384.
En el sector K, situat a Mas Mel, el promotor construirà 445 vivendes, 249 més de que les que hi havia previstes en un principi, però no s’augmenta la superfície construïda, ja que les vivendes que es construiran seran més petites. Tanmateix també hi ha un augment de les zones verdes (7.223m2 més), i el 20% dels habitatges serà de protecció pública i el 10% de preu concertat. A més, es millora la vialitat del sector i es reforcen les infrastructures de clavegueram.
En el sector C, anomenat de la Casa Nova , també s’incrementa la superfície actual de zona verda i es reordena aquest sector de manera que es connecta el sector nord amb el sud, usant els criteris d’urbanisme modern que primen la connexió entre nuclis urbans. A més, el Grup Gaudir assumeix el cost de la construcció dels drenatges externs del sector. S’hi construiran 550 habitatges.
Pel que fa al sector E, anomenat Mirador, és un sector totalment nou que “compleix tots els paràmetres urbanístic d’obra nova”, com ha explicat l’arquitecte del Grup Gaudir, ja que “segueixen els dictàmens de la llei de 1996, que encara eren més restrictius que els de la nova llei d’urbanisme”. En aquest sector es redueix el nombre d’habitatges que s’hi construiran (17 menys), que serà de 389 en total. A més, es modifica el planejament per adequar-lo a la construcció de l’autopista C-32 i es dóna solució a una problemàtica de seguretat de la zona. El Grup Gaudir assumeix els costos de les obres de clavegueram corresponents a aquest sector, i un 20% de l’habitatge construït és habitatge públic.
Amb aquest conveni l’Ajuntament de Calafell gestionarà tot el sòl destinat a habitatge públic i preu concertat dels sectors K i E (el C no en té), i Gaudir paga 1.900.000 euros a l’Ajuntament a canvi de part dels drets de sòl privat lliure.
L’alcalde de Calafell, Joan Olivella, ha afirmat que se sent “molt satisfet” per haver arribat a aquest conveni amb el Grup Gaudir, ja que, segons ha dit, “l’únic objectiu que hem perseguit ha estat aconseguir al màxim d’avantatges per al municipi”.
D’altra banda, la directora general de Gaudir, Carmen Escribà, ha explicat que aquest conveni “és molt semblant al que hem arribat amb altres ajuntaments com Barcelona, Granollers o Monistrol de Montserrat o, fins i tot, amb d’altres de fora de Catalunya com Almería”. Segons Escribà, el conveni signat avui “permetrà dur a terme un urbanisme modern, que cobrirà les necessitats d’un municipi com Calafell, que cada vegada més és de primera residència”. A més, també comportarà, per part de Gaudir, la inversió de “més de 190 milions d’euros per al municipi”.
Finalment, davant de les crítiques de l’oposició sobre una possible “il.legalitat del conveni”, Carmen Escribà ha afirmat rotundament que “hem signat molts convenis amb altres ajuntaments, i mai res del que hem fet ha estat titllat d’il.legal”. Això ha estat corroborat per l’advocat Lluís Cases, que ha explicat que ”totes les decisions urbanístiques preses estan fetes sota la més estricta legalitat”.