Un dictamen jurídic estableix la il·legalitat del conveni urbanístic més polèmic del passat mandat municipal
L’Ajuntament de Calafell disposa d’un dictamen jurídic que estableix la il·legalitat i nul·litat del conveni urbanístic que l’anterior govern municipal va signar amb la promotora Grup Gaudir. El dictamen ha estat elaborat per Josep Mir Bagó, professor de Dret Administratiu de la Universitat Pompeu Fabra. A partir d’aquest informe, l’Ajuntament ha obert un expedient per revisar d’ofici el conveni.
L’Ajuntament de Calafell disposa d’un dictamen jurídic que estableix la il·legalitat i nul·litat del conveni urbanístic que l’anterior govern municipal va signar amb la promotora Grup Gaudir. El dictamen ha estat elaborat per Josep Mir Bagó, professor de Dret Administratiu de la Universitat Pompeu Fabra. A partir d’aquest informe, l’Ajuntament ha obert un expedient per revisar d’ofici el conveni.
El tinent d’alcalde de Territori, Ramon Ferré, ha explicat avui que “aquest conveni es podria declarar nul avui mateix si l’altra part volgués, però com Grup Gaudir ens ha manifestat la seva voluntat de tirar endavant amb els seus projectes, procedirem per l’altra via, que és la d’obrir expedient per resoldre la situació”. Ferré ha afegit que la il·legalitat del conveni fa que la promotora no tingui dret a cap imdemnització.
El dictamen jurídic en poder de l’actual equip de govern municipal determina, entre altres, tres il·legalitats principals. La primera és que l’habitatge protegit establert en el conveni es calculava en nombre de pisos i no en metres quadrats de sostre edificable, tal com marca la llei. La segona anomalia es refereix a les permutes de terrenys entre l’Ajuntament i la promotora: el dictamen apunta que les finques propietat de l’Ajuntament s’havien d’alienar mitjançant una subhasta. I la tercera és que les aportacions econòmiques que feia la promotora a l’Ajuntament s’havien de destinar a polítiques de sòl i habitatge i no al finançament de centres cívics, com pretenia l’anterior govern municipal.
Ramon Ferré ha indicat que “la nostra intenció ha estat cercar una solució consensuada, en l’escenari del nou pla general. Per donar oportunitats al diàleg, fins i tot vam congelar el contenciós que vam presentar quan estàvem a l’oposició. Ara, no obstant, tenim les mans lliures per planejar els sectors inclosos en el conveni de forma ajustada a la llei i d’acord amb una idea de municipi sostenible”.
El conveni entre l’Ajuntament i Grup Gaudir va ser un dels temes més polèmics i controvertits del passat mandat municipal.