La Masia de la Font passarà a ser equipament municipal
Un acord amb el promotor de la urbanització permetrà acabar el carrer del Maresme i guanyar 1.800 m2 de zones verdes
L’ajuntament de Calafell ha arribat a un acord amb el promotor de la Urbanització de la Masia de la Font per a modificar el planejament i acabar els serveis pendents del carrer del Maresme. L'aprovació del document va passar pel Ple de l'ajuntament del mes de octubre que es va celebrar el passat divendres 30.
Aquesta modificació engloba les finques que encara són propietat de l’empresa promotora de la urbanització de la Masia de la Font i pretén acabar els serveis pendents i materialitzar les cessions d’equipaments i zones verdes. Alhora, es canvia el model de ciutat jardí de baixa densitat per un model d’intensitat mitjana, amb habitatges plurifamiliars, com els que hi ha a la zona, aconseguint 1.846,81 m2 de zona verda, en el mateix carrer del Maresme. “La idea és fugir de planejaments obsolets i que segueixen models urbanístics insostenibles residencials de baixa densitat per models que densifiquen més en habitatges i generen espais verds i nous equipaments”, ha explicat el regidor de Planificació Urbana, Miguel Ángel Perín.
La modificació preveu una reducció del sostre edificable en l’àmbit de 332,77 m2, però el canvi de model a habitatge plurifamiliar permet passar de 29 a 42 habitatges. “La creació d’habitatge nou és una prioritat, a hores d’ara, a tota Catalunya. Fer xalets és molt complicat pel preu elevat que té la construcció i genera un model insostenible a llarg termini. Fer pisos és més econòmic i més possibilista, generant un model urbà més compacte”, ha matisat Perín. Hi haurà una cessió del 10% de l’aprofitament mig del sector, uns 568 m2 d’edificabilitat, per a l’ajuntament. Amb aquests metres es podrà fer habitatge públic.
L’empresa promotora s’obliga a urbanitzar el carrer del Maresme que, actualment, té els serveis pendents de realitzar. En ell, hi ha diversos habitatges unifamiliars, on hi viuen famílies, que no disposen de voreres, enllumenat, asfalt i d’altres serveis. L’objectiu és acabar la urbanització pendent i que el promotor es faci càrrec del 100% del cost.
En la mateixa modificació, es preveu guanyar 276,70 m2 d’equipament per a ampliar els patis de l’escola del Castell, al carrer Andalusia del nucli del Poble. La cessió serà gratuïta per l’ajuntament i permetrà regularitzar el pati dels més menuts.
Però, la modificació més important és la que permet aconseguir la Masia de la Font i el seu entorn més immediat com a equipament municipal. En total, 1.517,60 m2 d’equipament públic que serà cedit gratuïtament a l’ajuntament de Calafell. “L’ajuntament podrà donar un bon ús a la masia, com a equipament públic, i mantenir els seus valors arquitectònics, respectant el catàleg del patrimoni de Calafell”, ha conclòs el regidor.